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2021年成都买房限购政策条例及外地人买房条件规定

  • 时间:2021-08-07 15:55 编辑:成都新房 来源:成都新房 阅读:1675
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摘要:      现在很多城市买房都开始实行限购政策,政府严格限定了房屋的购买者,从而降低了银行的风险,或者说降低信贷风险;通过限定购房者,要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷,无非是涨的太快,超出政府预期,必须得降降温,但实体经济衰落,GDP保增长靠的还是楼市,想要降下来不太现实,只能限制增长速度。那么外地人在成都买房的政策有哪些呢?本文整理了关于2021年成都买房限购政策的相关知识,希望对你有帮

      现在很多城市买房都开始实行限购政策,政府严格限定了房屋的购买者,从而降低了银行的风险,或者说降低信贷风险;通过限定购房者,要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷,无非是涨的太快,超出政府预期,必须得降降温,但实体经济衰落,GDP保增长靠的还是楼市,想要降下来不太现实,只能限制增长速度。那么外地人在成都买房的政策有哪些呢?本文整理了关于2021年成都买房限购政策的相关知识,希望对你有帮助。

一、成都买房限购政策

1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

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二、外地人在成都买房条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购 套住房,暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

4、所以针对限购政策,购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格,而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明,也不具备买房资格,所以买不到房也就不存在贷款问题。

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